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土地熱線

3月10日,重慶發佈3宗商住用地公開出讓公告,其中2宗位於龍興組團,位置相鄰,另外1宗位於茶園組團。3地塊總出讓面積約56.18萬平方米,總起始價約22.53億元。公告截止時間為3月30日12:00。

其中,兩江新區龍興組團H分區H13-1/01、H16-1/01、H17-1/01、H17-2/01、H19-1/01、H26-1/01號宗地,為其他服務設施用地(民辦學校)、二類居住用地、商業用地、行政辦公用地,土地面積約22.75萬平方米,容積率為1.0,可建體量約23.76萬平方米,起始價約8.22億元,樓面價3461元/平方米。

兩江新區龍興組團H分區H23-1/01、H18-2/01、H20-1/01、H21-1/01、H26-2/01、H26-3/01、H26-4/01、H28-3/01、H29-1/01號宗地,為其他服務設施用地(民辦學校)、二類居住用地、商業用地、社會停車場用地,土地面積約27.91萬平方米,容積率為1.0,可建體量約26.7萬平方米,起始價約9.76億元,樓面價3653元/平方米。

而南岸區茶園組團B分區B36/03號宗地為二類居住用地,土地面積約5.52萬平方米,容積率為1.5,可建體量約8.27萬平方米,起始價約4.55億元,樓面價5500元/平方米。

觀點地產新媒體瞭解到,兩宗龍興組團地塊位置相鄰,北面有協信項目,南面有龍興國際生態新城、金科禦臨河、龍湖+兩江項目;而茶園組團地塊位置較好,在軌道6號線劉傢坪站旁,周邊有融創江南融府、保利堂悅、奧園越時代等項目,居住區正在形成。

杭州蕭山三商住地比基尼線除毛|比基尼線除毛ptt攬金4.88億元 最高溢價率149%

近日,杭州蕭山出讓蕭政儲出[2018]6、7、8號共計三宗地,總出讓面積4.83萬平方米,總建面12.95萬平方米。地塊總起價3.32億元,最終攬金4.88億元。

觀點地產新媒體查找出讓結果瞭解,蕭政儲出[2018]6號地由華景川集團有限公司以上限2.7億元競得,樓面價4761元/平方米,溢價50%,地塊需自持32%。該地塊位於蕭山區河上鎮,規劃商業、住宅用地,總用地面積2.03萬平方米,規劃建築面積5.67萬平方米,容積率2.8。

此外,蕭政儲出[2018]7號同樣屬於商業、住用地,地塊位於蕭山區黨灣鎮,總用地面積1.99萬平方米,規劃建築面積5.58萬平方米,容積率2.8。地塊起始價1.13億元,最終由中量建工股份有限公司以總價1.2億元競得,樓面價2140元/平方米。

而最後一宗蕭政儲出[2018]8號地塊,由杭州蕭山浦發汽車貿易有限公司以總價9870萬元競得,樓面價5818元/平方米,溢價率149%。該地塊位於蕭山區蜀山街道,為商業商務用地,總用地面積8078平方米,規劃建築面積1.7萬平方米,容積率2.1。

南昌7.9億元成交瑤湖新城兩地塊 力高聯合體5.6億摘一宗

3月9日,南昌高新區兩宗地塊成功出讓,其中DAFJ2018004地塊由南昌國資產業經營集團房地產開發有限公司、江西力高旅遊文化產業有限公司聯手競得;DAFJ2018005地塊由南昌勤悅置業有限公司競得。土地總面積為83121平方米(合124.68畝),成交總價約7.9億元。

據觀點地產新媒體瞭解,DAFJ2018004地塊位於高新區規劃路以東、光電大道以南、航空路以西、翔鷹路以北,為二類居住用地。地塊面積為93.6825畝,約62455平方米,由南昌國資產業經營集團房地產開發有限公司、江西力高旅遊文化產業有限公司聯合體以總價5.6億元競得,樓面價為5000元/平方米,溢價率63.04%。

此宗地須配套建築面積不少於500平方米的社區衛文化活動站、建築面積不少於800平方米的肉菜市場、建築面積不少於300平方米的衛生服務中心和面積不小於4000平方米的9班幼兒園,還須設置養老設施。

另悉,此地塊位於瑤湖航空城西面,毗鄰銀福高速,根據南昌市總體規劃圖,其所處區域未來將打造 瑤湖生態科技城 。目前周邊有新力公園壹號、保利瑤湖郡、綠地未來城等樓盤。

而DAFJ2018005地塊經過瞭3個半小時、叫價185輪的激烈競爭,最終花落南昌勤悅置業有限公司(華勤通訊),真空除毛費用|台北真空除毛費用在此之前,勤悅置業競得瞭此地塊旁邊一宗99.966畝的人才房用地。

此地塊位於高新區規劃路以東、文苑路以南、麻中大道以西、體壇路以北,為商業、商務、居住用地,地塊面積20666平方米,成交總價2.28億元,樓面價5513元/平方米,溢價率42.17%。宗地需要配套建築面積不少於800平方米的社區用房,和建築面積不少於200平方米的社區衛生站,同樣須設置養老設施。

觀點地產新媒體瞭解到,該地塊位於瑤湖新城較為成熟的地段,周邊有藍光林肯公園、瑤湖豪宅、綠地未來城、朗賢奧特萊斯小鎮等樓盤。交通上鄰近地鐵1號線延長線(規劃中)地鐵旁,距瑤湖大橋1.6公裡;另外地鐵4號線重點也設在瑤湖西岸。

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